Modern and quiet suite in Frankfurt am Main

Beschreibung

Die geräumige 3 Zimmer-Wohnung wurde im Juni 2018 fertiggestellt und liebevoll eingerichtet.
Alle Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände sind vorhanden und neu. Sie können sofort einziehen.

Der Grundriss ist durchdacht. Vom Flur aus sind beide Schlafzimmer und die Gästetoilette sowie der Abstellraum links angeordnet. Auf rechten Seite des Flurs befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon mit einem Blick auf einen gepflegten und bepflanzten Innenhof. Über beide Schlafzimmer kommt man auf den Ostbalkon.
In der gesamten Wohnung ist der Boden mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Das Badezimmer, die Gästetoillete und der Abstellraum haben einen schönen Fliesenboden.
Alle Fenster sind 3-fach verglast und reichen bis zum Boden, was die Wohnung sehr hell macht.
Als Besonderheit ist ein Fenster im Badezimmer zu erwähnen.
Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, einen Kellerabteil und einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder.

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Diese attraktive, neuwertige Wohnung im zweiten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Pauschalmiete für diese komplett ausgestattete Wohnung beträgt 2700€. Darin sind alle Nebenkosten und einen Stellplatz in der Tiefgarage enthalten. Der Betrag hat noch keine Strom und Internet dazu.

Ausstatung

Schöne, geschmackvolle Möblierung mit neuen Ausstattungselementen

* Wohnräume: Offenes Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
- Flachbildfernseher
- Balkon

* Küche: Gut ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
- Esstisch mit Stühlen
- Ceran-Kochfeld, Herd mit Backofen,
- Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination
- Wasserkocher
- Töpfe und Pfannen
- Geschirr, Gläser und Besteck

* Zwei modernes Schlafzimmer
- 1x mit Doppelbett (180 cm), Kleiderschrank (250 cm), und Arbeitsbereich, Balkon
- 1x mit zwei Einzelbett (90 cm), Kleiderschrank (150 cm), und Arbeitsbereich, Balkon
- Bügeleisen und Bügeltisch
- Bettlaken ...

* Bad: Neuwertiges Designerbad mit Tageslichtfenster
- Dusche und Badewanne
- Handtücher und Föhn
- Waschmaschine und Trockner

Freizeit/Naherholung

Das Mainufer, ein Golfklub und der Wochenmarkt befinden sich ca. in 1km Entfernung. Zum Stadtwald Frankfurt, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt, gelangt man mit dem Fahrrad innerhalb von 20min.

max. 4 Personen, Rauchen auf dem Balkon

Lage

Sie wohnen perfekt angebunden im neuen Lyoner Quartier von FFM- Niederrad, nahe des Frankfurter Stadtwaldes, dem Uniklinikum, dem Main und der City.
Die Verkehrsanbindung ist excellent:
+ 5 Autominuten zur Bundesautobahn (Frankfurter Kreuz), zum Flughafen und in die Innenstadt.
+ Der S-Bahnhof Niederrad ist in Lauflage zur Wohnung. Mit den S-Bahnlinien S7,S8 und S9 haben Sie die Anbindung u.a. an die Frankfurter - Innenstadt, FFM-Sachsenhausen, den Hauptbahnhof und die Messe. Außerdem halten dort die Regionalzüge RE2 (Koblenz Hbf) und RE70 (Mannheim Hbf.).
+ Der Frankfurter Hauptbahnhof liegt nur eine Station entfernt, ebenfalls die Commerzbank-Arena. Zwei Stationen benötigen Sie zum Rhein-Main-Flughafen.
+ Bus- und Straßenbahnlinien (12 und 19 ) komplettieren das hervorragende Nahverkehrsangebot!

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Niederrad vorhanden und zum Teil im Haus oder dem unmittelbaren Umfeld der Wohnung.
Golfclub, Waldschwimmbad und die Commerzbank-Arena sind mit dem Fahhrrad, oder dem öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch Tennis- und Reitsportfreunde finden entsprechende Anlagen nahe des Objektes.